住宅ローン控除等のための耐震基準適合証明書とは?|鹿児島市星ヶ峯の不動産情報ならダイアンホーム

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ダイアンホーム 株式会社庵地

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鹿児島市星ヶ峯エリア周辺の物件を取り扱っております。

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住宅ローン控除等のための「耐震基準適合証明書」とは?

マイホームの購入に使える減税いろいろありますよねー。
減税は、自動的に行われるわけではなく、減税の手続きをすることで収めていた税金がかえってきたり、支払う税金が減額されたりします。
少しでも経費を抑えたマイホーム購入にしたいですよね。 
そんな方へお得な情報です!
「耐震基準適合証明書」をご存じですか?
住宅ローン控除等を受ける場合の条件として
木造は築20年以内、RC造等は築25年以内という条件が付きますが、耐震基準適合証明書を発行を受けることにより築年数が超えていても減税を受けることができます。
 
住宅ローン控除以外も、減税等を受けることが出来るのでお勧めです!
住宅ローン控除 10年間で最大400万円
(40万円×10年)
※消費税10%への増税に伴い拡充措置あり
登録免許税の軽減 移転2.0%→0.3%
抵当権0.4%→0.1%
マイホーム購入時の名義変更の手続き時にかかる税金のことです。
不動産取得税の軽減 土地4.5万円以上軽減
建物は建築年による特例
耐震基準適合証明書の発行は弊社提携の1級建築士事務所がいたします。
物件の状況により耐震基準の適合が証明できない場合がございます。
発行には仲介手数料以外に別途費用がかかります。 
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